- Cena
- 3 499 000 PLN
- Cena za m2
- 17 495 PLN
- Powierzchnia
- 200 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 200 m2
- Pow. działki
- 6 000 m2
- Numer oferty
- 224/19956/ODS
Opis
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona u podnóża Ślęży, w malowniczej miejscowości Będkowice, zaledwie około 40 km od centrum Wrocławia. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury bez rezygnowania z komfortu nowoczesnego domu.
Dom o powierzchni ponad 200 m² został usytuowany na imponującej działce o powierzchni 6000m2 . Otoczenie zieleni, kameralna zabudowa oraz panoramiczny widok na masyw Ślęży tworzą miejsce, w którym codzienność nabiera wyjątkowego charakteru.
Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, śpiew ptaków zamiast miejskiego zgiełku i zachody słońca nad własnym ogrodem z widokiem na wzgórza Masywu Ślęzy
Najważniejsze atuty nieruchomości
- Widok na Ślężę i otaczającą przyrodę
- Kameralne sąsiedztwo i pełna prywatność
- Duża działka o powierzchni 6000m2
- Możliwość dalszego zagospodarowania terenu
- Zgodnie z MPZP obowiązuje zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności
Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania
Dom został wyposażony w wysokiej klasy instalacje zapewniające komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji:
- gruntowa pompa ciepła Nibe F1245 8 kW – jeden z najbardziej cenionych modeli w segmencie premium,
- system rekuperacji Mitsubishi Electric Lossnay, ceniony za wysoką efektywność, niezawodność i cichą pracę,
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,68 kW,
- energooszczędna stolarka okienna DAKO DPQ-82 (okna trzyszybowe, siedmiokomorowe).
Układ budynku
PARTER
- Salon z aneksem kuchennym: 63 m²
- Spiżarnia: 2,5 m²
- Pokój gościnny/gabinet: 10 m²
- Łazienka: 3,4 m²
- Wiatrołap: 4,3 m²
- Dwa pomieszczenia gospodarcze łącznie ponad: 16 m²
- Pomieszczenie pod schodami: ok. 3,7 m²
- Master bedroom z garderobą: 24 m²
- Sypialnia: 20,3 m²
- Sypialnia: 19,7 m²
- Pokój kąpielowy: 14,3 m²
- Pralnia 7,2 m²
Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się:
- Piwniczka na wino
- Budynek gospodarczy z garażem trzy stanowiskowym
- Działki budowlanej o powierzchni 2000 m²
- Działki rolnej z plantacją borówek o powierzchni 2900 m²
- Dwóch działek rolnych o powierzchni 3000 m² każda
Dodatkowa zabudowa na terenie posesji
Na nieruchomości znajdują się również:
- klimatyczna piwniczka na wino,
- budynek gospodarczy,
- garaż trzy-stanowiskowy.
Istnieje możliwość dokupienia:
- działki budowlanej o powierzchni 2 000 m²,
- działki rolnej z plantacją borówek o powierzchni 2 900 m²
- Dwóch działek rolnych o powierzchni 3000 m² każda
To miejsce stworzone dla osób, które marzą o życiu blisko natury, cenią przestrzeń i prywatność, a jednocześnie chcą korzystać z wygodnego dojazdu do Wrocławia. Nieruchomości o takim położeniu, standardzie technicznym i wielkości działki pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Zapraszam na prezentacje
Michał Cepuch
N-Home Nieruchomości
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Dachówka ceramiczna
- Typ okien
- PCV
- Piwnica
- Tak
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Ogrodzenie
- Siatka
- Dostępne w okolicy
- Góry, Las
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Widok na
- Las, Góry
- Alarm
- Tak
- Siła
- Tak
- Prąd
- Tak
- Ujęcie wody
- Studnia
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Kanalizacja
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła
Galeria zdjęć oferty
