Działka inwestycyjna w Mirkowie

Działka | Sprzedaż | Mirków, ul. Topolowa

2 200 000 PLN

Cena
2 200 000 PLN
Pow. działki
10 549 m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Przeznaczenie
Inwestycyjna
Numer oferty
68/19956/OGS

Opis


》》》 Na sprzedaż działka komercyjna 10 549 m² w Mirkowie, położona tuż przy drodze 372, idealna pod usługi, handel, self-storage lub działalność komercyjną. 《《《
》》》 PRZEZNACZENIE I PARAMETRY (UC):

  • teren objęty miejscowym planem – UC: usługi komercyjne,
  • możliwa działalność handlowa, gastronomiczna, rzemiosło nieuciążliwe,
  • mieszkania towarzyszące do 25% powierzchni użytkowej,
  • maksymalnie 3 kondygnacje,
  • dach o nachyleniu 30°–55°,
  • do 50% działki można zabudować lub utwardzić,
  • obowiązek zapewnienia miejsc postojowych,
  • możliwość ogrodzenia do 160 cm.
Działka nie ma bezpośredniego zjazdu z drogi 372, ale znajduje się w jej bezpośrednim sąsiedztwie, co daje bardzo dobrą ekspozycję i widoczność.
》》》 MEDIA I OTOCZENIE:
  • media przy granicy działki,
  • sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej, usług, magazynów i terenów zielonych,
  • w pobliżu las i zbiornik wodny,
  • szybki dojazd do Wrocławia i głównych tras.
》》》 POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
SELF STORAGE:
Gotowa koncepcja HT-BOX zakłada:
  • 28 boxów,
  • 57 komórek,
  • 327 m² powierzchni najmu,
  • potencjalny przychód ok. 19 000 zł miesięcznie.
USŁUGI/KOMERCJA:
Możliwa zabudowa pod:
  • handel,
  • małą gastronomię,
  • usługi,
  • myjnię,
  • plac magazynowy lub usługowy,
  • obiekt biurowo-usługowy.
Działka jest elastyczna w zagospodarowaniu — plan dopuszcza wiele funkcji, co zwiększa jej atrakcyjność inwestycyjną.
》》》 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
  • 10 549 m² – duża, regularna powierzchnia,
  • przeznaczenie usługowe (UC),
  • media przy działce,
  • bezpośrednie sąsiedztwo drogi 372 – świetna ekspozycja,

Jakub Wróbel

Jakub Wróbel

Manager Sprzedaży

Dodatkowe informacje

Aranżacja działki
Brak
Ogrodzenie
Brak
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Droga dojazdowa
Polna droga
Widok na
Las, Inne budynki

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest N-GROUP TOMASZ NAZAREWICZ z siedzibą przy Żmigrodzka 83/303, 51-130 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomasz@n-home.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com