- Cena
- 2 200 000 PLN
- Pow. działki
- 10 549 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie
- Inwestycyjna
- Numer oferty
- 68/19956/OGS
Opis
》》》 Na sprzedaż działka komercyjna 10 549 m² w Mirkowie, położona tuż przy drodze 372, idealna pod usługi, handel, self-storage lub działalność komercyjną. 《《《
》》》 PRZEZNACZENIE I PARAMETRY (UC):
- teren objęty miejscowym planem – UC: usługi komercyjne,
- możliwa działalność handlowa, gastronomiczna, rzemiosło nieuciążliwe,
- mieszkania towarzyszące do 25% powierzchni użytkowej,
- maksymalnie 3 kondygnacje,
- dach o nachyleniu 30°–55°,
- do 50% działki można zabudować lub utwardzić,
- obowiązek zapewnienia miejsc postojowych,
- możliwość ogrodzenia do 160 cm.
》》》 MEDIA I OTOCZENIE:
- media przy granicy działki,
- sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej, usług, magazynów i terenów zielonych,
- w pobliżu las i zbiornik wodny,
- szybki dojazd do Wrocławia i głównych tras.
SELF STORAGE:
Gotowa koncepcja HT-BOX zakłada:
- 28 boxów,
- 57 komórek,
- 327 m² powierzchni najmu,
- potencjalny przychód ok. 19 000 zł miesięcznie.
Możliwa zabudowa pod:
- handel,
- małą gastronomię,
- usługi,
- myjnię,
- plac magazynowy lub usługowy,
- obiekt biurowo-usługowy.
》》》 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- 10 549 m² – duża, regularna powierzchnia,
- przeznaczenie usługowe (UC),
- media przy działce,
- bezpośrednie sąsiedztwo drogi 372 – świetna ekspozycja,
Dodatkowe informacje
- Aranżacja działki
- Brak
- Ogrodzenie
- Brak
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Droga dojazdowa
- Polna droga
- Widok na
- Las, Inne budynki