WIELKI taras/3pok/ul.Herbsta/super cena/0%prowizji

Opis

Są mieszkania, które od pierwszego wejścia sprawiają wrażenie dobrze zaprojektowanych. To jedno z nich - jasne, wygodny układ i widok na zieleń. Mieszkanie o powierzchni 53,86 m² zostało stworzone z myślą o wygodnym życiu rodziny. Strefa dzienna otwarta na wielki taras, dwie komfortowe sypialnie oraz dwa pomieszczenia sanitarne sprawiają, że jest to miejsce, które będzie funkcjonalne zarówno dziś, jak i za kilka lat.


Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze nowoczesnego budynku z windą, wybudowanego w 2025 roku, na spokojnych i zielonych Sołtysowicach przy ul. Lothara Herbsta.


Największym atutem mieszkania jest 32-metrowy taras, który z łatwością pomieści przeniesienie całego życia rodzinnego w ciepłych miesiącach na zewnątrz. Dodatkowo jest odseparowany od ciągów komunikacyjnych, dzięki czemu zapewnia też pełną prywatność.


Dużym atutem jest również łazienka oraz osobne WC, dzięki czemu poranne przygotowania całej rodziny przebiegają znacznie sprawniej. Przedpokój z wnęką na szafę w zabudowie sprawia, że pomieszczenie będzie w pełni funkcjonalne.


Najważniejsze atuty


* widok na zieleń
* funkcjonalny układ bez pokoi przechodnich,
* przestronny salon z aneksem kuchennym (21,12 m²),
* dwie ustawne sypialnie,
* łazienka oraz osobne WC,
* duży taras (32,38 m²),
* przedpokój z miejscem na pojemne zabudowy,
* wysoki parter w budynku z cichobieżną windą,
* budynek z 2025 roku,
* możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, również w wysokim standardzie,
* brak podatku PCC oraz brak prowizji dla biura.


Rozkład pomieszczeń


* salon z aneksem kuchennym – 21,12 m²
* sypialnia – 11,00 m²
* sypialnia – 9,58 m²
* łazienka – 4,68 m²
* WC – 1,42 m²
* przedpokój – 6,06 m²
* taras – 32,38 m²


Nowoczesne osiedle


Inwestycja została zaprojektowana z dużą dbałością o estetykę oraz komfort mieszkańców. Na terenie osiedla znajdują się:


* starannie wykończone części wspólne,
* liczne tereny zielone i alejki spacerowe,
* zbiornik retencyjny wpisany w zagospodarowanie osiedla,
* place zabaw,
* strefy wypoczynku i rekreacji.


To miejsce, w którym nowoczesna architektura harmonijnie łączy się z zielonym otoczeniem, tworząc przyjazną przestrzeń do życia.


Lokalizacja


Sołtysowice to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i terenów rekreacyjnych.


W najbliższej okolicy znajdują się:


* Centrum Handlowe Korona,
* Las Sołtysowicki,
* wały nad Widawą z trasami spacerowymi i rowerowymi,
* Skwer Władysława Bełzy,
* przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa,
* szkoły i przedszkola,
* Szpital przy ul. Koszarowej,
* Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego.


Dzięki temu mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, osób pracujących zdalnie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu.


Dlaczego warto?


To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim przemyślanym układem, który zapewnia komfort codziennego życia. Jasna, przestronna strefa dzienna, dwie niezależne sypialnie, łazienka, osobne WC oraz taras tworzą funkcjonalną przestrzeń, która odpowiada potrzebom współczesnej rodziny.


Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Wrocławia, z doskonałą komunikacją i możliwością wykończenia zgodnie z własnym stylem – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.


Pomagam również bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu nieruchomości.