- Cena
- 349 000 PLN
- Cena za m2
- 4 174 PLN
- Powierzchnia
- 83,60 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 2 / 2
- Numer oferty
- 305/19956/OMS
Opis
GOTOWA INWESTYCJA W SERCU KŁODZKA Z WIDOKIEM NA TWIERDZĘ!
Szukasz pewnej i zyskownej inwestycji w nieruchomości? Prezentujemy wyjątkową ofertę w ścisłym centrum Kłodzka – mieście o bogatej historii i potencjale turystycznym!
KLUCZ DO TWOJEGO ZYSKU – PODZIELONE MIESZKANIE NA WYNAJEM!
To nie jest zwykłe mieszkanie. To gotowy, dochodowy projekt inwestycyjny! Przestronny lokal o powierzchni 77,1 m² (plus piwnica 6,5 m² – łącznie 83,6 m²) został sprytnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, w pełni przygotowane pod wynajem.
- Dwa niezależne źródła przychodu w jednej księdze wieczystej!
- Kłodzko, ul. Łukasiewicza (centrum) – to adres, który sprzedaje się sam!
- 300 m do Rynku Kłodzkiego, 350 m do Twierdzy Kłodzko i Mostu Gotyckiego. Turyści i mieszkańcy kochają to miejsce!
- Wszystko pod ręką: Bliskość sklepów, kawiarni, urzędów, banków, szkoły i przystanków autobusowych.
- Baza wypadowa na całą Kotlinę Kłodzką: Łatwy dojazd do Kudowy-Zdrój (tylko 35 km) oraz w Góry Stołowe, Złote i Bardzkie – idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku.
- Dodatkowe atuty: Kamienica po wymianie pokrycia dachowego, a do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na podwórzu – rzadkość w centrum!
Lokal 1: Pokój z aneksem kuchennym, pokój (nyża), łazienka, korytarz, pomieszczenie gospodarcze.
Lokal 2: Pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz.
CENA: 349 000 zł – DO NEGOCJACJI!
Opłaty za media i inne koszty
- Fundusz remontowy: 350 zł (płatne miesięcznie)
- Woda: około 400 zł (płatne raz na 2 miesiące)
- Gaz: 500–800 zł (płatne miesięcznie, dotyczy okresu zimowego, zawiera ciepłą wodę i ogrzewanie)
- Prąd: 400 zł (płatne miesięcznie)
- Podatek od nieruchomości: 167 zł
- Inwestorów szukających nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu z najmu.
- Osób ceniących kamienice z potencjałem i wyjątkową lokalizację.
- Klientów, którzy chcą zamieszkać w centrum i jednocześnie czerpać zyski z wynajmu drugiej części.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Piwnica
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Rzeka, Las, Góry, Sklep, Apteka, Restauracja, Bar, Kościół, Bank
- Widok na
- Panorama miasta, Inne budynki
Galeria zdjęć oferty
